TOKİ arsası için devler yarıştı

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) Eskişehir yolundaki arsası için devler yarıştı. İmar planında merkezi iş alanı olarak görünen alanın gelir paylaşımı yöntemi ile satışına ilişkin düzenlenen ihalenin ilk aşamasında, en yüksek teklifi, 132,1 milyon liralık idare payı ile İlci İnşaat verdi. İhale için 17 firma şartname alırken, Mesa Mesken, Kiler GYO, Varyap, Özyazıcı, Kuzu İnşaat, Türkerler, YSE Yapı, Ünal Akpınar gibi inşaat sektörünün 11 dev firması teklif verdi.
Edinilen bilgiye göre, merkezi iş alanı olarak planlanan Beytepe köyü karşısında, Eskişehir yolu kenarındaki 40 bin 628 metrekare alanı, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemi ile satışa çıkardı. Toplam 121 bin 884 metrekare inşaat yapılabilecek alan için ilk teklifler önceki gün alındı. İhale için 17 firma şartname alırken, aralarında inşaat sektörünün dev firmalarının da yer aldığı 11 firma teklif verdi. İhalede en yüksek teklifi, 132,1 milyon lira TOKİ payı ile İlci İnş. San. ve Tic. AŞ verdi. Firma, 528 milyon 387 bin 250 liralık toplam hasılat üzerinden TOKİ’ye yüzde 25 (132 milyon 96 bin 812,50 lira) idare payı teklif etti. Hasılatın 528,4 milyon liranın üzerine çıkması halinde, artan gelirin yüzde 25′i de TOKİ’ye verilecek. Ünal Akpınar İnş. İm. Tic. San. AŞ, TOKİ’ye en yüksek teklifi veren ikinci firma oldu. Firma, 400 milyon liralık toplam hasılat üzerinden TOKİ’ye yüzde 32,5 pay (130 milyon lira) önerdi. Gelirin 400 milyon liranın üzerine çıkması halinde artan gelirden de TOKİ’ye yüzde 32,5 pay verilecek. Türkerler İnşaat, Turz. Mad. En. Üretim ve Tic. San. AŞ, 414 milyon 861 bin 584,75 liralık pay üzerinden TOKİ’ye yüzde 30 pay (124 milyon 458 bin 475,43 lira) önerdi. Gelirin 414,8 milyon liranın üzerine çıkması halinde, artan gelirden de TOKİ’ye yüzde 31 pay verilecek. TOKİ, önceki gün yapılan ihalede alınan teklifleri değerlendirmeye başladı. Değerlendirmeden sonra, teklifleri uygun bulunan firmalar, ihalenin ikinci aşamasına çağrılacak.
Satışa çıkarılan alanın yakınlarında, Kentpark, Cepa gibi AVM’ler, TOBB, bakanlık ve kamu kuruluşu binaları bulunuyor. Merkezi iş alanında, iş merkezleri, ofis, büro, alışveriş merkezi, çok katlı mağaza, çarşı, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültürel tesisler, otel, motel, özel yurt gibi konaklama tesisleri, merkezin canlılığını, sürekliliğini ve güvenliğini sağlayacak konut üniteleri, rezidanslar, kafe, lokanta gibi yeme içme üniteleri, özel spor tesisleri, yönetim binaları, resmi kurumlar ve bağlı kuruluşları hizmet binaları, banka ve finans kurumları yer alabilecek. Merkezi iş alanında ayrıca ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınarak özel okul ve özel hastane yapılabilecek.